從現(xiàn)在開(kāi)始，常德市各區(qū)縣（市）所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)內(nèi)新取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項(xiàng)目，全面實(shí)施“交房即交證”。也就是說(shuō)，購(gòu)房者在收房拿鑰匙后，即可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)證明。

過(guò)往交房后長(zhǎng)期交不了證的狀況，導(dǎo)致市民辦證難、交易難、融資難、入學(xué)難等一系列民生問(wèn)題。

為化解這項(xiàng)難題、促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市委深改委研究，市政府辦2022年5月28日出臺(tái)了《常德市推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案》，要求市中心城區(qū)從2022年7月1日起、各區(qū)縣（市）從2022年12月31日起，所有城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項(xiàng)目，全部實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。

為了貫徹落實(shí)好改革的要求，市自然資源和規(guī)劃局與住建、行政審批、稅務(wù)等多部門(mén)對(duì)照任務(wù)清單，構(gòu)建信息共享、聯(lián)合審批機(jī)制，實(shí)現(xiàn)“交房即交證”工作與工程建設(shè)項(xiàng)目審批有關(guān)事項(xiàng)有機(jī)結(jié)合；推動(dòng)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電視等開(kāi)戶業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)辦理；全面落實(shí)審批、監(jiān)管和服務(wù)工作，對(duì)商品房預(yù)售、竣工驗(yàn)收、辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記及轉(zhuǎn)移登記等全流程進(jìn)行精簡(jiǎn)優(yōu)化，并通過(guò)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了關(guān)聯(lián)信息的共享與應(yīng)用。

截至目前，全市已實(shí)現(xiàn)“交房即交證”項(xiàng)目17個(gè)，共涉及房屋9630套。

下一階段，市政府還將把新建商品房“交房即交證”改革作為民生工程持續(xù)推進(jìn)，進(jìn)一步健全責(zé)任體系、優(yōu)化審批方式、再造工作流程、集成聯(lián)辦服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“拿地即開(kāi)工”“交房即交證”，切實(shí)提升群眾的獲得感、幸福感。不動(dòng)產(chǎn)登記工作將做到便民利企常態(tài)化。